Essencial
O básico bem-feito, sem mensalidade fixa.
Sem mensalidade
15% sobre a diária líquida
- Limpeza pós check-out com fotos antes/depois
- Reposição básica de enxoval (jogo único)
- Repasse PIX mensal automático
- Portal do proprietário ao vivo
Sem letra miúda
Preço justo. Repasse no PIX. Sem fidelidade.
Você só paga quando o seu apartamento fatura. Sem mensalidade, sem taxa de cadastro, sem multa para sair.
15%sobre a diária líquida
Você recebe 85% de cada diária no PIX, descontadas apenas despesas operacionais aprovadas (limpeza, lavanderia, reposição).
- Operação completa: limpeza, enxoval, lavanderia
- Marketplace de manutenção com cotações
- Atendimento ao hóspede 24/7
- Portal do proprietário com vídeo de vistoria
- Cobrança, NFE e DAS automático
- Repasse PIX até o 5º dia útil
Compare os planos Marocas
Três níveis de operação e proteção patrimonial. Você escolhe quanto da operação quer entregar pra gente.
Premium
A operação completa para Clientes (proprietários) que querem dormir tranquilos.
R$ 290/mês por imóvel
12% sobre a diária líquida
- Camareira premium dedicada (mesma equipe)
- Manutenção preventiva trimestral
- Supervisora regional na Zona Sul
- Relatório semanal com fotos e métricas
Royal — Proteção Patrimonial Total
O imóvel cuidado como se fosse nosso, com cobertura ampliada.
R$ 690/mês por imóvel
10% sobre a diária líquida
- Gerente de conta dedicado
- Cobertura patrimonial ampliada até R$ 5.000/reserva
- Vistoria técnica mensal por engenheiro parceiro
- Atendimento concierge premium ao hóspede
| Recurso | Essencial | Premium | Royal |
|---|---|---|---|
| Mensalidade por imóvel | Sem mensalidade | R$ 290/mês | R$ 690/mês |
| Comissão sobre a diária | 15% | 12% | 10% |
| Limpeza pós check-out com fotos | |||
| Camareira premium dedicada | |||
| Vistoria fotográfica check-in e check-out | Só check-out | ||
| Reposição premium de amenities | |||
| Welcome kit / mini-bar Marocas | |||
| Resposta ao hóspede 24/7 | Horário comercial | Concierge premium | |
| Supervisora regional dedicada | |||
| Gerente de conta exclusivo | |||
| Cobertura de pequenos danos | Até R$ 800/reserva | Até R$ 5.000/reserva | |
| Manutenção preventiva trimestral | |||
| Vistoria técnica (engenheiro) | Mensal | ||
| Lavanderia premium externa | Semanal | ||
| Decoração sazonal | |||
| Linha 0800 24/7 prioritária | |||
| Relatório enviado ao proprietário | Mensal | Semanal | Semanal + dashboard |
| Reunião com a operação | Quinzenal · 20min | Mensal de performance |
Detalhes completos de cada plano em /marocas/planos.
Comparativo com o mercado
Dados publicamente declarados pelas marcas comparadas. Última revisão: 2026.
| Recurso | Marocas | Adm. tradicional | Plataforma genérica |
|---|---|---|---|
| Taxa sobre a diária | 15% | 20-25% | 18-30% |
| Sem fidelidade | |||
| Sem mensalidade fixa | |||
| Repasse PIX automático | |||
| Portal do proprietário ao vivo | |||
| Fotos antes/depois de cada limpeza | |||
| SLA público por etapa (cronômetro) | |||
| Auditoria completa exportável | |||
| Relatório diário/semanal automático | |||
| Aprovação de orçamentos de manutenção | |||
| Time próprio de camareiras |
* "Adm. tradicional": modelo presencial de administradora local. "Plataforma genérica": plataformas digitais sem operação física dedicada.
Tabela de diárias de referência
Valores praticados em Copacabana/Ipanema (sob consulta para outros bairros).
| Categoria | Capacidade | Baixa temporada | Alta temporada |
|---|---|---|---|
| Studio | 1–2 hósp. | R$ 220 – 320 | R$ 340 – 480 |
| 1 quarto | 2–3 hósp. | R$ 280 – 420 | R$ 460 – 680 |
| 2 quartos | 3–5 hósp. | R$ 380 – 560 | R$ 620 – 880 |
| 3 quartos / Cobertura | 5–8 hósp. | R$ 560 – 980 | R$ 980 – 1.800 |
Alta temporada: dez–fev, feriados e eventos. Valores podem variar conforme demanda e antecedência.
Taxa de limpeza
- Studio / 1 quarto: R$ 169 por reserva
- 2 quartos: R$ 219 por reserva
- 3 quartos / cobertura: R$ 289 por reserva
- Reposição de enxoval premium: +R$ 39
- Limpeza extra durante a estadia: R$ 119
Check-in / Check-out
- Check-in: a partir das 15h
- Check-out: até as 11h
- Estadia mínima: 2 noites (3 em feriados)
- Early check-in / late check-out: sob consulta, R$ 49
- Cancelamento grátis até 7 dias antes
- Caução de R$ 500 (devolvido em 48h após check-out)
Perguntas frequentes
Existe taxa de cadastro?▼
Não. Cadastro do imóvel, fotos profissionais e onboarding são gratuitos.
Tem fidelidade?▼
Não. Você pode encerrar a parceria a qualquer momento com 30 dias de aviso prévio.
Como funciona o repasse?▼
Até o 5º dia útil do mês seguinte cai automaticamente no PIX cadastrado. Você acompanha o extrato em tempo real no portal.
Quem cobra do hóspede?▼
A Marocas. Você não precisa lidar com cobrança, estorno ou conciliação financeira.
E a manutenção?▼
Toda manutenção acima de R$ 200 é cotada por 3 prestadores e enviada para sua aprovação no portal.
Posso bloquear datas para uso pessoal?▼
Sim, pelo portal, com no mínimo 7 dias de antecedência.
Pronto para receber sem se preocupar?
Em até 48h seu apartamento entra no ar com a Marocas.
Dados protegidos · LGPD · Auditoria completa